1969〜1979年築, 専有面積39.92㎡〜59.92㎡の平均販売価格
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川口グレースマンション
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
75.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,994万円
39.9万円/㎡
1,537
1,842
2,146
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,146万円
36.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月7日
川口グレースマンション
1,600万円（32.1万円/㎡）/ 7階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,600万円 | 32.1万円 | 7階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,398万円 | 35.6万円 | 5階 | 67.38㎡ | - | 南 |
| 2025/12/01 | 2,398万円 | 35.6万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 2,280万円 | 40.6万円 | 2階 | 56.14㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,280万円 | 40.6万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,280万円 | 40.6万円 | 6階 | 56.14㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/08 | 2,398万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,398万円 | 35.6万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/10/19 | 2,280万円 | 35.5万円 | 9階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/10/09 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,180万円 | 38.8万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,799万円 | 38.7万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,480万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.38㎡ | - | 南 |
| 2025/08/08 | 2,300万円 | 41.0万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,480万円 | 36.8万円 | 1階 | 67.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 42.4万円 | 6階 | 56.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 1,650万円 | 42.0万円 | 9階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 45.0万円 | 5階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 40.2万円 | 9階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,399万円 | 33.2万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,399万円 | 33.2万円 | 1階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,190万円 | 38.7万円 | 7階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,499万円 | 34.6万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,300万円 | 35.2万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 25.6万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,600万円 | 40.8万円 | 9階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 990万円 | 23.7万円 | 3階 | 41.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,200万円 | 28.7万円 | 3階 | 41.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 29.6万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 38.0万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,200万円 | 30.4万円 | 3階 | 39.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,340万円 | 35.9万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,390万円 | 36.6万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,490万円 | 38.1万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,590万円 | 39.7万円 | 8階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,599万円 | 36.0万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.14㎡ | 4DK | - |
| 2023/10/31 | 2,699万円 | 37.4万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,799万円 | 38.8万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 40.1万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,600万円 | 32.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 980万円 | 25.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,399万円 | 27.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/08 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
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